Вы здесь: На главную "Брежневки" в Алуште — достоинства

Брежневка - квартира улучшенной планировки времен СССР

Все жилье в Алуште, построенное в брежневские времена – это пятиэтажные здания, пришедшие на смену хрущевкам и построенные до середины 1980 годов. Квартиры в них могут быть одно-, двух- или трехкомнатными. Таких домов в городе очень много, от центра до самых до окраин…Это жилье приблизительно такое же по габаритам, как и хрущевки, единственное отличие их в том, что вместо балконов - лоджии. Это выгодно отличает их от хрущевок. Хотя комнаты в брежневках будут побольше хрущевских, однако, они  тоже не отвечают современным требованиям комфорта и удобства. Это, в свою очередь, дает простор для творчества: наиболее частая перепланировка в этих квартирах - увеличение жизненного пространства кухни за счет довольно широкой лоджии.

Надо сказать, что еще 3-4 года назад выбор квартир в центре Алушты ограничивался хрущевками и брежневками. Высотные дома располагаются ближе к окраинам города. В последние несколько лет, однако, появились несколько многоэтажных зданий, представляющих собой элитные апартаменты.

Имеется два типа планировок квартир в Алуште в домах брежневской постройки. В первом случае лоджия тянется вдоль кухни и смежной с кухней комнаты. В таких квартирах все комнаты раздельные. Во втором случае лоджия занимает ширину зала. В этих квартирах комнаты смежные и совмещенный санузел. По сравнению с хрущевками в домах довольно широкие подъезды, они выглядят более современными, в них лучше звукоизоляция. Построены они исключительно из панелей, что хорошо в плане надежности, но с другой стороны выводит на первый план задачу удержания тепла. Осенью в Алуште очень часто можно видеть бригады рабочих, которые висят на тросах на стене дома и утепляют стены квартиры.

Цена  брежневки  зависит в первую очередь от близости к морю. Это самый главный фактор, влияющий на цену.

Общая площадь квартир в домах Алушты брежневских времен приблизительно следующая:

трехкомнатные квартиры – 56-60 кв.м
двухкомнатные квартиры – 42-48 кв.м
однокомнатные квартиры – 30-36 кв.м

 Жилая площадь алуштинсих брежневок:


трехкомнатные квартиры – 42 кв.м
двухкомнатные квартиры – 28-30 кв.м
однокомнатные квартиры – 16,5-17,5 кв.м


Итак, по сути, брежневки – это улучшенные хрущевки. При желании их морально-устаревший облик несложно немного «доработать» и наслаждаться всеми прелестями южной жизни в живописном месте на берегу Черного моря!