Вы здесь: На главную «Хрущевки» — плюсы и минусы

Хрущевка - экономичное малогабаритное жилье

Хрущевки в Алуште – это панельные или кирпичные четырехэтажные дома, построенные до 1970-х годов, большинство из которых в неплохом состоянии. В силу специфики курортного города жители обычно максимально заботятся обо всех удобствах, так как это позволяет выгодно сдать квартиру туристам в летний период. Многие имеют пристройки к первым этажам. Получается настоящее жилье под ключ, которое пользуется спросом у отдыхающих.

Малая площадь квартир этого типа является одновременно их плюсом и минусом. Минусы понятны – небольшая кухня и маленькие комнаты. С другой стороны, это тоже бывает выгодно. Двухкомнатная квартира  в таком доме может быть меньше по площади, чем  однокомнатная квартира в новостройке, но зато и расходы на ее содержание ниже. Если планируется сдавать квартиру в аренду, ее габариты не имеют большого значения, гораздо больше ценится близость к морю. Квартиры в алуштинских хрущевках бывают одно-, двух- и трехкомнатные. Комнаты смежно-проходные, на втором-четвертом этажах имеются балконы (не лоджии, а именно балконы). Некоторые дома имеют цокольный этаж (входная дверь находится ниже входа в подъезд)

Хрущевки встречаются только в центре города, а центр Алушты – это парковая зона и одновременно исторический центр, поэтому обжитость территории и сложившаяся инфраструктура гарантируются. За несколько десятков лет вокруг алуштинских хрущевок сформировались уютные зеленые дворики с виноградными беседками, кипарисами и цветочными клумбами, с удобными детскими площадками.  Стоимость хрущевки может быть сравнима с ценой брежневки, например (которая считается классом выше), по той причине, что центральный район самый удобный – он практически ровный, без утомительных подъемов и спусков, море в нескольких минутах ходьбы, рукой подать до набережной и пляжа. Кроме того, очень легко добираться до всех жизненно важных объектов – больниц, школ, детских садиков, троллейбусного и авто- вокзалов.

Общая площадь квартир в домах Алушты хрущевских времен приблизительно следующая:
трехкомнатные квартиры – 56 кв.м, двухкомнатные квартиры – 42-44 кв.м, однокомнатные квартиры – 30-32 кв.м

Жилая площадь алуштинских хрущевок соответственно:

трехкомнатные квартиры – 42 кв.м

двухкомнатные квартиры – 30 кв.м

однокомнатные квартиры – 16,5-17,5 кв.м

Эта недвижимость является экономичным малогабаритным жильем в центре города.
Она будет приносить стабильный доход владельцам, и обладает неплохой ликвидностью.